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| 推動更新歷程說明：
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101.01.03召開說明會
101.05.11都市更新單元意願調查說明會
101.06.11都市更新事業計畫公聽會
101.06.14都市更新事業計畫送件
101.10.01第一次都市計畫變更之可行性研商會
101.10.08南、北側鄰地協調會
102.03.25第二次都市計畫變更之可行性研商會
102.06.27事業計畫第一次補正發函
103.01.13事業計畫第二次補正發函
103.07.07~103.08.05公開展覽30日
103.07.31公辦公聽會
104.12.28都市計畫委員會(第680次)
105.09.08都市計畫委員會(第696次)
107.07.30都市更新審議會(第335次)
108.12.06申請事業計畫第二次公開展覽
112.08.09都市更新審議會專案小組會議(第38次) |
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| 設計說明：
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本更新單元未來建築採整體規劃，考量配合周邊建築景觀及地區特色，規劃為商業及住宅使用。
設計目標及構想如下：
設計目標及構想
（一）美化都市環境
本區域為市府公劃更新地區，本案基地內現有建物多為二至五層建築，屋況老舊、環境雜亂，有礙市容景觀及都市整體發展。因此本案將依照都市計畫賦予之機能，重新規劃合理適當之土地使用型態，並且順應都市紋理，美化都市環境，建立優質的都市新樣貌。
（二）改善都市生活品質
本案基地內現有建物，屋況老舊且公共空間設置不良，社區窳陋傾頹，且建築物耐震及防火性能不足，有危及公共安全之虞。本案將以更新之手段，改善公共安全、促進公共衛生，建構良好生活環境，提昇都市生活品質。
（三）整合周遭空間網絡，創造人文的城市開放空間
本更新單元位於中山北路一段，鄰近中山北路商圈，區內生活條件成熟，沿街商家林立，周邊交通十分便利。本案將基地開放空間整體規劃，配合鄰近商圈與人車動線系統，整合周遭空間網絡，創造人文的城市開放空間
（四）創造健康、舒適、安全、滿足多樣使用需求的理想住商空間單元
本更新單元內原有建物屋況老舊，居住空間採光、通風與生活機能均亟待改善。本案藉由都市更新，集中興建28層高層住商大樓，不僅創造都市開放空間，更同時創造健康、舒適、安全、滿足多樣使用需求的理想住宅與商業空間單元，將可改善都市環境、帶動鄰近區域整體發展、促進城市繁榮、進步與發展。
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